※当初10年間年1.0％の金利引下げ幅は、平成22年12月30日までのお申し込み分について適用となります。
平成23年１月４日以降のお申し込み分から当初10年間の金利引下げ幅は、年0.3％となります。
【フラット35】S（20年金利引下げタイプ）の金利引下げ期間は、平成24年3月31日まで「当初20年間」、平成24年4月1日から「当初10年間」となります。
【フラット35】Sと【フラット35】では、技術基準のレベルが異なります。中でも、【フラット35】S（20年金利引下げタイプ）は、最も技術基準のレベルが高い住宅にのみ適合されます。
【フラット35】Sの対象となる住宅は、【フラット35】の技術基準を満たした上で、次の４つのテーマのうち、いずれかひとつの技術基準を満たしています。
1,3の技術基準は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく住宅性能表示制度の性能等級と同じです。住宅性能評価書を取得しなくても【フラット35】S（20年金利引き下げタイプ）をご利用いただけます。
出典：平成22年3月29日現在。フラット35ホームページフラット35登録マンションより記載
